En välfungerande hiss är en självklarhet i varje modern fastighet, oavsett om det gäller ett flerbostadshus eller en stor kontorsbyggnad. Hissen underlättar vardagen och tillgängliggör byggnaden för alla. Men även de mest pålitliga hissystemen slits med tiden. Genom att lära sig upptäcka tidiga varningssignaler kan fastighetsägare och bostadsrättsföreningar undvika dyra driftstopp och irriterade hyresgäster. Här går vi igenom vad du ska hålla utkik efter och när det är hög tid att boka in hisservice.
5 varningstecken: Då är det dags att agera
Om ni upplever något av följande problem i er fastighet är det en stark indikation på att hissen behöver ses över av en expert.
- Ovanliga ljud: Gnisslande, skrapande, gnällande eller dunkande ljud från hisschaktet eller maskinrummet är ofta det första tecknet på slitna mekaniska delar eller brist på smörjning.
- Fördröjningar och långsam drift: Tar hissen längre tid på sig än vanligt för att stänga dörrarna, eller känns den trög när den åker mellan våningsplanen? Detta är en tydlig signal på att ni behöver boka in service för att undvika att den snart stannar helt.
- Ryckiga start och stopp: En välmående hiss ska accelerera och bromsa mjukt. Om hisskorgen stannar osymmetriskt (inte helt i nivå med golvet) eller rycker till vid start, behöver systemets bromsar eller styrning kalibreras om.
- Återkommande driftstopp: Om hissen stannar ofta eller dörrarna fastnar regelbundet är det ett allvarligt tecken på underliggande slitage som kräver omedelbar felsökning.
- Ökad energiförbrukning och hög ålder: En äldre eller dåligt underhållen hiss drar ofta onödigt mycket el. Många undrar: hur lång livslängd har en hiss? Generellt sett har en modern hiss en livslängd på cirka 20-25 år, förutsatt att den underhålls rätt. Närmar sig hissen den åldern är risken för plötsliga fel större.
Vad kan jag göra om hissen inte fungerar?
En vanlig fråga bland både boende och fastighetsansvariga är: vad kan jag göra om hissen inte fungerar? Svaret är att säkerheten alltid måste komma i första rummet. Försök aldrig att tvinga upp hissdörrarna med våld eller starta om maskineriet på egen hand.
Det bästa du kan göra är att kontakta ett proffs. När olyckan är framme och ni behöver en pålitlig hissreparatör i Stockholm, är vi snabbt på plats för att felsöka och åtgärda problemet på ett tryggt och fackmannamässigt sätt.
Förebyggande underhåll: Vad ingår i ett serviceavtal för hiss?
Det mest kostnadseffektiva sättet att slippa akuta reparationer är att arbeta proaktivt. Men vad ingår i ett serviceavtal för hiss? Vi brukar säga att ett bra avtal innebär regelbunden och schemalagd översyn. Det innefattar bland annat smörjning av rörliga delar, justering av bromsar och elektronik, slitagekontroll, samt test av alla larm- och säkerhetssystem. Detta minimerar risken för att hissen plötsligt står stilla och säkerställer att ni uppfyller Boverkets lagkrav på säkerhet.
Har ni märkt av något av varningstecknen i vår checklista, eller vill ni ta ett helhetsgrepp om fastighetens underhåll? Läs mer om vår hisservice och hur vi kan hjälpa er fastighet till en tryggare och smidigare vardag eller kontakta oss här!